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2025-11-28 15:02:03
有住房公積金的小伙伴注意了！
近期，多地住房公積金管理中心發(fā)布最新消息，優(yōu)化住房公積金提取方式，取消公積金提取限制，擴大住房公積金提取范圍！
趕緊跟魚小保一起來看看～
1.咸寧：危房改造可提取公積金
11月18日，咸寧市住房公積金中心關(guān)于印發(fā)《咸寧市住房公積金支持城鎮(zhèn)危舊房改造若干措施（試行）》的通知。
政策全文：https://zc.51shebao.com/detail/839553
通知明確：
城鎮(zhèn)危舊房改造項目居民家庭戶主本人及配偶、父母、子女及子女配偶可在改造后各提取一次住房公積金個人賬戶余額，用于支付回遷房屋購房款，提取總額不超過應(yīng)支付的購房款。
城鎮(zhèn)危舊房改造項目居民家庭代際互助提取公積金賬戶余額，用于支付回遷房屋購房款，不計入購房類代際互助使用次數(shù)。
城鎮(zhèn)危舊房改造項目居民家庭戶主本人、配偶及未成年子女在繳存地主城區(qū)無其他住房的，可申請?zhí)崛」e金支付房租，一個自然年度內(nèi)家庭累計提取總額不超過1.5萬元。
本措施自公布之日起實施，有效期2年。
2.貴州：執(zhí)行公積金提取新政
11月19日，貴州省住房資金管理中心關(guān)于印發(fā)《貴州省直住房公積金提取管理辦法》的通知。
政策全文：https://zc.51shebao.com/detail/839543
通知明確：
符合下列條件之一的，職工可以申請?zhí)崛∽》抗e金賬戶內(nèi)的存儲余額：
（一）償還個人住房貸款本息的；
（二）購買、建造、翻建、大修自住住房的；
（三）租賃自住住房的；
（四）離休、退休的；
（五）與單位終止勞動關(guān)系，又未建立新的勞動關(guān)系的；
（六）房改房補交土地收益金或者經(jīng)濟適用房補交土地出讓金的；
（七）納入老舊小區(qū)改造項目庫的既有住宅加裝電梯、公共部位維修、共用設(shè)施設(shè)備維修的；
（八）出境定居的；
（九）死亡或者被宣告死亡的；
（十）和本行政區(qū)域規(guī)定的其他情形。
本實施細則自2025年11月17日起施行。
3.福州：購買車位可提取公積金
11月17日，福州市住房公積金中心發(fā)布《福州住房公積金提取管理實施細則》等三個實施細則的通知。
政策全文：https://zc.51shebao.com/detail/839498
通知第三章第十六條：
在福州行政區(qū)域內(nèi)購買與所購住房同一小區(qū)的車庫（位），產(chǎn)權(quán)人及配偶應(yīng)從最遲取得購置車庫（位）有效證明材料之日起三年內(nèi)一次性申請?zhí)崛∽》抗e金，提取總額不得超過實際支付的購置費（不含貸款部分），并提交以下業(yè)務(wù)證明材料：車庫（位）的買賣合同網(wǎng)簽備案證明材料、不動產(chǎn)權(quán)證書、與所購車庫（位）同一小區(qū)的住房不動產(chǎn)權(quán)證書或不動產(chǎn)登記證明、繳款發(fā)票。
本實施細則自2025年11月17日起施行。
4.黃岡市：開展適兒化提取
11月10日，黃岡住房公積金中心發(fā)布《關(guān)于進一步優(yōu)化我市住房公積金使用政策的通知》。
政策全文：https://zc.51shebao.com/detail/839416
通知明確：
開展適兒化提取。育有6歲以下幼兒的繳存職工家庭，可申請?zhí)崛∽》抗e金用于住房適兒化改造，每個賬戶累計提取金額不超過5萬元。
實施按月提取直付房租。繳存人租房居住的（包括租住公共租賃住房、保障性租賃住房、租賃機構(gòu)自持租賃住房），在房屋租賃合同已登記備案的情況下，可委托住房公積金中心（各辦事處）每月劃轉(zhuǎn)住房公積金直接支付房租，每年不超過3萬元，其中公共租賃住房、保障性租賃住房按實際租金支付。
本通知自2025年11月17日起執(zhí)行，
5.玉林：擬取消購房提取時限
11月10日，玉林公積金中心發(fā)布關(guān)于征求《市住房公積金管理中心關(guān)于進一步優(yōu)化住房公積金政策支持繳存人住房消費的通知》（征求意見稿）意見的通知。
政策全文：https://zc.51shebao.com/detail/839534
意見重點：
取消購房提取時限
繳存人購買商品房、再交易住房，參與單位合作集資建房、危舊房改住房改造等政策性住房申請?zhí)崛∽》抗e金的，提取時限由現(xiàn)行規(guī)定的2年放寬為無年限限制。提取時需確保該住房未發(fā)生權(quán)轉(zhuǎn)移，且累計提取總額不得超過實際支付的房款（不含貸款）總額。
優(yōu)化提前償還住房貸款本息提取政策
提前償還住房貸款本息的，可在提前還款行為發(fā)生后申請?zhí)崛。崛r限由“貸款本息全部結(jié)清之日起1年內(nèi)”放寬為無年限限制。
支持多套住房貸款還款提取
繳存人家庭存在多筆住房貸款的，不受貸款次數(shù)和房屋套數(shù)的限制，可按套提取住房公積金用于償還各套住房的貸款本息，每次提取金額不超過該套住房自上次提取日至本次提取日期間實際償還的貸款本息總額（公積金直對沖和商貸即還即提T+1已提取的部分不可重復(fù)提取）。
優(yōu)化租房提取的工作地?zé)o房認定標準
工作地?zé)o房的認定標準由“縣（市區(qū)）”放寬至鄉(xiāng)鎮(zhèn)（不含街道）。
支持多元化住房消費提取
支持繳存人提取住房公積金用于支付物業(yè)服務(wù)費、水電費、車位費等多元化住房消費（憑有關(guān)收費的票據(jù)每半年提取一次）。
優(yōu)化大修住房提取要件
大修住房提取由目前提供“房屋安全鑒定報告”調(diào)整為“購房滿10年（以不動產(chǎn)登記證為準）”的，可以申請維修住房提取一次，按每平方米1000元的標準執(zhí)行。
6.洛陽市
11月10日，洛陽市住房公積金管理中心發(fā)布《關(guān)于支持住宅老舊電梯更新提取住房公積金的通知（洛管委會〔2025〕7號）》。
政策全文：https://zc.51shebao.com/detail/839420
通知明確：
對我市納入超長期國債補貼的住宅老舊電梯更新項目，支持房屋權(quán)人及其配偶、子女、父母（以下簡稱 “提取申請人”）按規(guī)定提取住房公積金。
提取申請人可以憑有效申請材料，自審計決算報告簽發(fā)之日起，五年內(nèi)一次性集中提交提取申請，合計提取金額不應(yīng)大于住宅老舊電梯更新項目的個人分攤費用，且應(yīng)扣除超長期國債補助資金、房屋專項維修資金和業(yè)主自籌資金。
1.泰州
政策全文：https://zc.51shebao.com/detail/839467
通知明確：
繳存人本人及配偶可以提取住房公積金支付我市行政區(qū)域內(nèi)自有住房自2025年度起的物業(yè)費。
繳存人家庭有兩套住房的，繳存人本人及配偶可以選擇提取住房公積金共同支付其中一套住房的物業(yè)費或者分別支付各套住房的物業(yè)費。
繳存人本人及配偶住房公積金賬戶處于凍結(jié)狀態(tài)、被列入黑名單、有在還住房公積金貸款或者已辦理委托按月提取還商貸、委托按月提取付房租等業(yè)務(wù)的，不可以辦理上述提取。
提取住房公積金支付物業(yè)費的金額為實際支付的年度物業(yè)費用，且不得超過每套住房一萬元的年度物業(yè)費用標準。允許跨年度提取或多年度提取，但一張物業(yè)費發(fā)票只可以提取一次。
本通知自2025年11月17日起施行。
近期，蘇州市住房公積金管理中心發(fā)布《關(guān)于進一步擴大住房公積金使用范圍的通知》，明確支持物業(yè)費提取住房公積金。
政策全文：https://zc.51shebao.com/detail/837953
通知明確：
支持物業(yè)費提取住房公積金
繳存人本人及配偶支付本市行政區(qū)域內(nèi)自住住房物業(yè)管理費，可選擇家庭任意一套住房申請?zhí)崛∽》抗e金，申請前十二個月應(yīng)無住房公積金提取行為，一年可提取一次，合計提取額不超過實際支付的一年物業(yè)費用。個人住房公積金賬戶須至少按最新繳存基數(shù)留存一個月的繳存額（不含新職工補貼）。
本通知自2025年9月1日起施行，有效期2年。
3.荊州
通知明確：
支持提取住房公積金賬戶余額支付物業(yè)費。繳存人可申請?zhí)崛∽》抗e金賬戶余額用于支付家庭 (本人、配偶及未成年子女) 名下在荊州行政區(qū)劃內(nèi)的任意一套自住房物業(yè)管理費，每年可提取一次，提取上限為3000元。
4.玉林
玉林公積金中心發(fā)布關(guān)于征求《市住房公積金管理中心關(guān)于進一步優(yōu)化住房公積金政策支持繳存人住房消費的通知》（征求意見稿）意見的通知。
政策全文：https://zc.51shebao.com/detail/839534
意見提出：
支持多元化住房消費提取。支持繳存人提取住房公積金用于支付物業(yè)服務(wù)費、水電費、車位費等多元化住房消費（憑有關(guān)收費的票據(jù)每半年提取一次）。
1.鶴壁市
11月14日，鶴壁市住房公積金管理中心發(fā)布《關(guān)于優(yōu)化調(diào)整住房公積金政策的通知》。
政策全文：https://zc.51shebao.com/detail/839535
落實彈性退休政策
法定退休年齡將統(tǒng)一按照人力資源和社會保障部門漸進式延遲的規(guī)定核定，漸進式增加貸款年限，最長貸款年限為30年。
溫馨提示：住房公積金貸款最長貸款年齡為法定退休年齡再延長5年。如借款人按漸進式退休規(guī)定為61歲退休的，最長貸款年齡可貸至66歲，62歲退休的，最長貸款年齡可貸至67歲，以此類推。繳存人實際退休年齡與法定退休年齡不符的，可按其所在單位人事管理部門出具的證明認定。
放寬購房提取次數(shù)
由原來的繳存人憑5年內(nèi)的自住商品房網(wǎng)簽備案合同或不動產(chǎn)權(quán)證書可申請?zhí)崛?次公積金，調(diào)整為可2次提取并用于所購住房裝修。累計提取和住房公積金貸款總額不得超過所購房屋總價。
執(zhí)行時間：2025年11月17日
2.駐馬店市
近期，駐馬店市住房公積金管理中心發(fā)布《關(guān)于調(diào)整住房公積金使用政策的通知》。
政策全文：https://zc.51shebao.com/detail/839325
通知明確：
拓寬住房公積金使用范圍
住房公積金繳存人可憑5年內(nèi)經(jīng)房管部門備案的《商品房買賣合同》已付房款收據(jù)或5年內(nèi)不動產(chǎn)部門制發(fā)的《不動產(chǎn)權(quán)證書》，契稅完稅發(fā)票，按照不超過所購住房建筑面積1000元/㎡的標準申請一次性提取住房公積金個人賬戶余額用于所購住房裝修。
調(diào)整住房公積金貸款借款人年齡上限
延遲退休的繳存人申請住房公積金貸款時，貸款期限以年的整數(shù)倍枼軛今匡齦掃在定,最長不超過30年,且貸款到期日不超過借款申請人(含共同申請人)法定退休時間后5年。
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